Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op strategische locatie
BEZOEKMOMENT DINSDAG 5 NOVEMBER TUSSEN 17U00 - 18U20 (enkel op afspraak)
Deze gerenoveerde woning (2012) combineert het beste van twee werelden: een strategische ligging dicht bij de invalswegen naar Antwerpen en Brussel, en toch omgeven door rust en groen.
Instapklaar en en gezellig ingericht, biedt deze woning u meteen een warm thuisgevoel.
Bij binnenkomst komt u in een aparte inkomhal. De lichte leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken, die in 2022 volledig vernieuwd werd. Vanuit de leefruimte heeft u ook toegang tot de praktische kelder, ideaal als opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats, gevolgd door een moderne badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers.
De zolderverdieping is omgetoverd tot een prachtige, gezellige derde slaapkamer.
De buitenruimte is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk, perfect om in alle rust te genieten.
Troeven:
- locatie
- instapklaar
- 3 slaapkamers
- gezellig ingericht
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via 052 20 05 05 of [email protected]
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 43 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0003394769-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 230 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24YP |