Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage woning met mooie tuin te Ruisbroek
Welkom in deze instapklare energiezuinige bel-etage woning met veel licht en ruimte. De woning heeft een praktische indeling met een ruime inkomhal, die in directe verbinding staat met de inpandige garage, een handige berging en technische ruimte. Op het gelijkvloers is er tevens de mogelijkheid voor het inrichten van een extra slaapkamer/praktijk ruimte/hobby kamer of bureau. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leef- en eetruimte, gevuld met natuurlijk licht. Aansluitend is er een moderne keuken met zicht op de mooie onderhoudsvriendelijk tuin met terras, perfect om te ontspannen of voor gezellige avonden. De bovenste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of babykamer. Extra troeven van deze woning: met een EPC-peil 'B' bent u verzekerd voor de toekomst, tevens is de elektriciteit conform. Verder is er een inpandige garage met extra staanplaatsen vooraan, een praktische opberg zolder én een handige uitweg achteraan het perceel dat toegankelijk is te voet of met de fiets. Deze woning is ideaal voor wie een energiezuinige en instapklare woning zoekt in een rustige omgeving. Alle attesten en virtuele tour zijn beschikbaar op onze website. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503 503 of via [email protected] EPC: 180 kWh/m² jaar (E-peil B) - (UC: 20240917-0003359327-RES-2)
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 291 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003359327-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 510 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1243 - V24LON/134 |