Huis te koop

445000€

2 slaapkamers 265 vierkante meters

Immoweb code : 20478593
Immoweb code : 20478593
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
265 vierkante meters bewoonbare ruimte
727 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruim handelspand + woning met 3 slpkrs op toplocatie

Op een uitstekende locatie te Putte bevindt zich dit handelpand met naastgelegen woonst. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich hier in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. 

Het ruime handelspand biedt veel mogelijkheden en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden vooraan. De aangrenzende woning betreden we via de inkomhal. De ruime leefruimte met open haard geniet van veel lichtinval door zijn grote raampartijen. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, dewelke mooi is geïntegreerd in het geheel. Van hieruit heeft u toegang tot het terras en de tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een berging. De hal op de eerste verdieping geeft ons verder toegang tot 2 slaapkamers, een tweede leefruimte met plaats voor een zithoek en eetplaats, een tweede keuken en de badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo. De zolder kan u bereiken via een zolderluik. 

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelspand met een schitterende visibiliteit op een toplocatie te Putte. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . 

Bijzonderh...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1959
Aantal verdiepingen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 265 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 727 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 856 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240608--000327552-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 445000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Boonstra Vastgoed (512555)

Boonstra Vastgoed (IPI 512555)

Adres Mechelbaan 445
2580 - Putte
Externe verwijzing 1014/1

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame