Overzicht
Omschrijving
Unieke volledig afgewerkte woning te koop
Zoek jij een unieke karaktervolle hoekwoning die volledig afgewerkt is en waar een mooie tuin en een ruim terras aangelegd zijn waardoor je snel kan verhuizen? Dan moet je in Hoog Beerzel zijn!
Deze woning is volledig ingericht met prachtige afwerkingsmaterialen, gordijnen, verlichtingsarmaturen, ingebouwde kasten en zelfs vliegenramen. Met andere woorden hier woon je modern en comfortabel in een stijlvolle nieuwbouwwoning vol licht en ruimte!
Hier heb je plaats in overvloed, want de woning beschikt over 3 slaapkamers, een open leefruimte en smaakvol ingerichte keuken, 2 ruime bergingen en een inpandige garage waar tevens fietsen gestald kunnen worden. In de nachthal is een apart nachttoilet voorzien. De grote badkamer is ingericht met bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel met spiegel en verlichting.
De woning heeft een warmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij, pré-installatie laadpaal, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en een E-peil van maar liefst -5!! Bovendien geniet je de eerste 5 jaar van 100% korting op de onroerende voorheffing.
Aarzel dus niet en maak een afspraak om deze woning te komen bezichtigen zodat je zelf kan ervaren hoe je tot rust komt in deze woning.
Info: [email protected] of 0471/23 24 25. De woning is na het verlijden van de akte onmiddellijk beschikbaar.
Bouwprijs exclusief BTW | € 576.977 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Lot 58 |
Wijk of buurt | Hoog Beerzel |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 406 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Vrije beschrijving EPC | De woning heeft een E-peil van maar liefst -5! Eveneens is er een thuisbatterij en een oplaadpunt in de woning geplaatst. Als koper geniet je nog uitzonderlijk tijdens de eerste 5 jaar van 100% korting op de onroerende voorheffing! |
Referentie van het EPC-rapport | 2020016536 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 406 vierkante meters |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Een prachtig gelegen hoekperceel in een doodlopende straat. De tuin is volledig aangelegd met gras en struiken. Op de perceelsgrens is een draad met Ligusterhaag gezet. Terras, inkompad en inrit zijn aangelegd met grijze klinkers. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 576977 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
2B2C
Adres |
Bogaardenstraat 10
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Naam van de agent | 2B2C Projects |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 23 24 25 |
Externe verwijzing | Lot 58 |