Overzicht
Omschrijving
Deels te renoveren vrijstaande woning op 1145m² te Beerzel.
Zeer goed gelegen, in rustige omgeving, doch in het centrum, vlakbij Beerzelberg, ruime, karaktervolle vrijstaande woning met gigantisch veel mogelijkheden. Dit prachtig herenhuis beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met toilet, een apart bureel (eventueel ook in te richten als slaapkamer), een lichtvolle leefruimte met aangrenzend een keuken met zicht op de tuin en een wasplaats/doucheruimte met aanpalend de garage. De zuid-gerichte tuin is volledig afgesloten en beschikt over een ruim terras en een grasperk.
Tevens is de woning ook deels onderkelderd.
Op de 1ste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een ruime nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping die momenteel gebruikt wordt als bergzolder en niet verder werd ingericht. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die je nog deels naar je hand kan zetten, dan is dit aanbod zeker iets voor u!
Voor een volledig indeling van dit uniek pand verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website: www.deboerenpartners.be
Indien vragen en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons te contacteren via 015/70 70 00 of mail naar [email protected]
BIJZONDERHEDEN: - CV op aardgas sinds 2012 - uitbreidingsmogelijkheden (zolderverdieping - reeds vaste trap) - deels te renoveren - alle draagvloeren in beton
- mogelijkheid tot projectgrond (appartementen) - kangoeroewoning mogelijk - vernieuwde leidingen in kelder - oprit in natuur
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1145 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927-0003389762-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Keerbergen (IPI 200801)
Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6262587 |