Overzicht
Omschrijving
Mooie ardense woning (4slk.) instapklaar zonder kosten !
Gelegen op een steenworp van de kerk Saint-Hilaire - uniek omdat het een replica lijkt van de kathedraal van Chartres - biedt deze leuke ardense woning u het voordeel instapklaar te zijn! Het dorp Pussemange ligt op 20 km van Charleville-Mézières en Sedan. Deze woning is door de huidige bewoners van boven tot beneden gerenoveerd en met veel zorg onderhouden. De elektrische installatie is conform (certificaat geldig tot 2034) en het dak bevindt zich in een uitstekende staat. Het is uitgerust met ramen met dubbele beglazing en een centrale verwarming op mazout. Een poortje geeft toegang tot een zijpassage met aan het einde ervan een gezellig terras. Het gelijkvloers bestaat uit drie mooie leefruimtes, waaronder een uitgeruste keuken, en een toilet. De eerste verdieping omvat, op zijn beurt, drie ruime kamers, een grote douchekamer (douche, twee wastafels, wc), en een badkamer (bad en wastafel). Op de tweede verdieping : een ruime kamer om nog comfortabeler te maken en een zolder. Ondergronds : kelder met daarin de verwarmingsketel en de mazouttanken.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207003862 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 319 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Adres |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 61 513 712 |
Externe verwijzing | Moulin 81 |