Overzicht
Omschrijving
Verzorgde, rustig gelegen woning met 3 slks, garage en le...
Zeer rustig gelegen woning op een perceel van 3a92ca. Gelegen in een straat met weinig doorgaand verkeer en toch op fietsafstand van lokale handelaars.
De woning geniet een ruime inkomhal met gastentoilet, keuken met aansluitend voorraadberging en wasplaats. L-vormige woonkamer met gezellige kachel en inpandige garage met een doorrit naar de tuin waardoor er makkelijk doorgang wordt verleend naar de tuin.
Het 1ste verdiep biedt 3 mooie slaapkamers waarvan 2 reeds voorzien van vaste kasten. Ook de badkamer met ligbad, lavabomeubel en 2de toilet bevinden zicht op het verdiep.
Via een valluik wordt toegang geboden tot een kleine berging zolder.
De woning is voorzien van een kelder en kruipruimte.
Ramen werden vernieuwd in 2009 en voorzien van HR dubbel glas. Autom rolluiken gelijkvloers en manuele rols op het verdiep. Twee jaar geleden werd het dak volledig nagekeken en voorzien van een coating. Vernieuwde oprit. Vloerverwarming op de beide verdiepen. Dakisolatie hoofddak 10cm, gevelisolatie 8cm, vloerisolatie 4cm. De EPC score F wordt verklaard door de verwarming op elektriciteit.
Een instapklare, verzorgde woning met een leuke tuin met buitenberging. Ideaal als gezinswoning in een rustige omgeving. Contacteer Dupont Vastgoed voor een afspraak op 015 15 15 15.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 392 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106-0003438159-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1142 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Pastoriestraat 4 Pulle |