Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met EPC label B in rustige woonwijk
Te koop met PREVIEW: enkel op afspraak.
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in een rustige woonwijk in Pulderbos? Deze uitstekend onderhouden woning met een zuid-gerichte tuin biedt alle ingrediënten voor een warme, gezellige thuis.
INDELING:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met een gastentoilet. Links bevindt zich een bureau met ingebouwde kasten, ideaal als werk- of studeerkamer. Aan de rechterkant vindt u de sfeervolle leefruimte, die dankzij de schoorsteenmantel en houten balken een extra charmante uitstraling heeft. De leefruimte loopt door naar een lichtrijke veranda met prachtig zicht op de tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken werd in 2021 vernieuwd. Aangrenzend aan de keuken vindt u een praktische berging/wasplaats met toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met zeer praktische inloopkasten. Centraal op de nachthal bevindt zich een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De zonnige, zuid-gerichte tuin is een ideale plek om tot rust te komen. Uitgerust met een terras en een tuinberging is deze tuin ideaal voor lange zomeravonden en gezellige tuinmomenten.
BIJZONDERHEDEN:
+ Kelder en kruipruimte
+ Zonnepanelen
+ Zonnige, volledig omheinde tuin
+ Elektriciteit conform
+ Asbestveilig
+ EPC label B
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 03.227.58.58 of [email protected].
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240816-0003342144-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 904 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6103646 |