Overzicht
Omschrijving
Pour vos rendez-vous de visite, prenez rendez-vous en ligne sur www.inwee.be ( Sorbiers 10 - Profondeville ) Votre agent Célia | [email protected] Au sein de la belle vallée résidentielle de Profondeville, cette jolie villa, sise sur une parcelle de 8a24, bénéficie d'une vue panoramique à 180° depuis sa position en surplomb ! Les baies horizontales situées de part et d'autre du salon-séjour apportent une belle luminosité, dont l’une offre une perspective imprenable sur un paysage arboré aux couleurs automnales. Les amateurs de style rétro apprécieront sa cuisine indépendante, fidèle à cette époque, tandis que pour ceux qui préfèrent la modernité, elle reste tout à fait fonctionnelle dans l'attente d'un rafraîchissement. Ce niveau dispose également d'1 chambre située au bas des escaliers, ainsi qu’1 salle de bain & 1 buanderie de 15m²! Quant à l'étage, il comprend 2 chambres et 1 pièce polyvalente (bureau/salle de jeux/dressing) avec de nombreux placards muraux. Et à l'extérieur ? Un jardin exposé sud-ouest avec vue boisée, 1 abri de jardin et du parking. Pour le technique : électricité conforme (2021), chaudière mazout (2004), châssis PVC double vitrage (2006), etc. Sans oublier sa proximité avec toutes les facilités & les transports en commun ! Si nécessaire, le propriétaire se réserve le droit de continuer à occuper le bien pour une durée de 4 mois après la passation de l'acte authentique, moyennant le versement d'une indemnité à l'acquéreur à hauteur de 700€/mois.
Bouwjaar | 1965 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 824 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 824 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 531 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20210103003220 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
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Kadastraal inkomen | 1063 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 6313172 |