Overzicht
Omschrijving
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!!! SOUS OPTION !!!
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cette maison composée de 3 chambres + 1 bureau, avec grand parking et jardin avec vue sur les campagnes.
/!\ Plans, documents, infos complémentaires disponibles sur : www.iseo-immobilier.be /!\
La maison est à rénover/confortabiliser selon vos goûts et envies, afin de faire de ces 167m² habitables votre futur logement familial ou un investissement locatif.
La salle de bain a été rénovée récemment, la nouvelle cuisine équipée reste quant à elle encore à placer.
Ideal pour un 1er achat ou un investissement, avec son prix accessible, et tout en prenant en compte la possibilité de bénéficier des primes très intéressantes de la région wallonne.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6% au lieu de 12,5% (sous respect des conditions).
Parfaitement bien située dans une région prisée, elle est proche de toutes les commodités :
> à 150 m d'un arrêt de bus, à 1 km de l'école Libre de Bois-de-Villers, à 1,9 km d'un supermarché, à 3,5 km du bord de Meuse (Profondeville), à 11 km du centre de Namur.
Elle est disposée avec les pièces suivantes :
- Rez : cuisine, salle à manger/salon, bureau, buanderie, wc, hall de jour, jardin
- 1er étage : 3 chambres, salle de bain, hall de nuit
Faire offre à partir de 196.000€ (sous réserve de l'accord du vendeur)
Visites uniquement sur rendez-vous par appel téléphonique au 0478/24.36.23
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 444 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 692 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240806014596 |
CO₂ Uitstoot | 197 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 145692 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 196000 € |
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Kadastraal inkomen | 366 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ISEO immobilier (IPI 515776)
Adres |
Rue du Chepson 28
5020 - Malonne |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | ACA-069 |