Overzicht
Omschrijving
Votre agent : Célia | 0476/41.90.70 ou [email protected]. Pour fixer une visite, rendez-vous sur sur www.inwee.be ! Charme et prestations soignées sont deux des nombreux atouts qui composent cette surprenante propriété. Sise au coeur du très beau village de Lesve, proche des facilités dans un cadre idyllique elle inclut deux habitations (fermette en pierre + maison secondaire en pierre) qui ont fait l'objet d'une remise à neuf complète de 2016 à 2023 afin d'offrir des prestations élevées : matériaux soigneusement choisis, volumes impressionnants, cachet, luminosité, qualités techniques et énergétiques, etc. Parmi son lot d'avantages nous pouvons en outre compter : chauffage par le sol et excellent niveau d'isolation (PEB : B), 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023, électricité conforme - installation en domotique, nombreuses larges baies vitrées offrant une vue superbe, piscine et terrasse (2022), rendement locatif actuel de 800€/mois (bail en cours dans la maison secondaire indépendante), studio indépendant de 15m² idéal pour profession libérale ou Airbnb, toiture en excellent état, parking sécurisé avec borne de recharge électrique, superbe cuisine américaine super équipée (taque induction avec hotte intégrée, caves à vin encastrées, micro-onde et four intégrés, lave-vaisselle et frigidaire,...). Maison étonnante et prête à vivre permettant de répondre à de nombreux projets : maison de famille ou de vacances, bien d'habitation avec rente, profession libérale, etc.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2251 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2251 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 160 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230714025454 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52564 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 865000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1375 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5992367 |