nieuw
Huis te koop
249000€
5 slaapkamers 265 vierkante meters
Immoweb code : 20512818
Immoweb code : 20512818
Reclame
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Overzicht
5 slaapkamers
2 badkamers
265
vierkante meters
bewoonbare ruimte
371
vierkante meters
grond
Omschrijving
Huis
Poulseur: Au cœur du charmant village de Poulseur, cette maison spacieuse en pierres du pays offre un cadre de vie paisible, alliant calme et proximité des commodités.
Parfaitement pensée pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres lumineuses, d’un grenier aménageable et de deux salles de bains.
La cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger.
Une annexe construite en mitoyenneté pourrait prolonger l’espace intérieur sur 2 niveaux , apportant un confort supplémentaire.
La possibilité de créer 2 logements est réalisable sous réserve d’autorisation grâce aux 2 entrées séparées.
Côté extérieur, la propriété propose une cour intime, une terrasse et un jardin, idéauxpour vos moments de détente ou de convivialité.
Cette propriété offre un espace modulable selon vos besoins. Avec ses menuiseries en double vitrage et son environnement privilégié, cette maison combine confort moderne et charme villageois.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | centre village |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240123016605 |
| CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97126 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 580 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Immo Effertz (101739)
CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
| Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Website | http://www.effertz.be |
| Externe verwijzing | 23266 - 5990 |
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