Huis te koop
495000€
7 slaapkamers 399 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karakteristieke villa met garage en tuin
Deze karaktervolle villa met garage en tuin deed vroeger dienst als notarishuis en is gelegen in een zeer rustige straat in het centrum van Poperinge en omvat alsook 2 privatieve parkeerplaatsen.
We betreden de woning langs de imposante hal met aansluitend gastentoilet, een berging, ruime woonkamer met open haard en uitgeruste keuken met toegang tot de ruime/zuidgerichte stadstuin (render met gras). Vervolgens zijn er 2 slaapkamers, een uitgeruste badkamer en een ruime garage op het gelijkvloerse.
Het eerste verdiep beschikt over een hal met aansluitend 2 uitgeruste badkamers, aparte toiletten en 3 slaapkamers. Vervolgens is er een vaste trap naar het tweede verdiep met een ingerichte polyvalente ruimte (eventueel 2 slaapkamers).
Troeven:
- conforme keuringen
- uitweg zijdelings
- garage en 2 staanplaatsen
- op wandelafstand van de Grote markt
Interesse in dit uniek pand in het centrum van Poperinge? Contacteer Jason op 0492/54.72.61.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230210-0002807252-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 996 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Habitat (510771)
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Gasthuisstraat 68
8870 - Poperinge |
|---|---|
| Website | https://www.mijnhabitat.be/nl |