Huis te koop

279000€

3 slaapkamers 121 vierkante meters

Immoweb code : 20455088
Immoweb code : 20455088
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
121 vierkante meters bewoonbare ruimte
304 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning in Poperinge

In Poperinge, gelegen in de Vaux-sous-chèvremontstraat bevindt zich deze zeer goede onderhouden woning. De totale oppervlakte bedraagt 211m² en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 121m². Dit huis is rustig gelegen, op wandel- en fietsafstand van het centrum, scholen, winkels en overige voorzieningen. De indeling van deze woning gaat als volgt: Inkomhal, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken (koelkast, gasfornuis, oven en microgolf), gang met toilet en wasvoorziening, badkamer met wastafel en inloopdouche. Verder is er nog een veranda aanwezig met zicht op de gezellige tuin! Via de trappenhal bekom je de nachthal met 2 slaapkamers, 1 kleine kamer en een apart toilet. Via een zolderluik bekom je de geïsoleerde ruime zolder. Verder is er nog een droge kelder en een ruim tuinhuis aanwezig (36m²). De auto/fiets kan je plaatsen voor de woning op de oprit of in de straat.
Ben je op zoek naar een gezellige instapklare stek, dan is dit uw kans!

Technische kenmerken:
- Overal hoogrendementsbeglazing met rolluiken
- Conforme elektriciteit
- Centrale verwarming dmv aardgas
- Geïsoleerd dak
- EPC: C - 279kwh/m²
- Gescheiden riolering

Troeven
* Instapklaar
* Goed onderhouden
* Topligging
* Oprit voor auto's of fietsen


1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen …

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 121 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 10 vierkante meters
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 304 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte terras 15 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Energie

Primair energieverbruik 279 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 2025116-0003506576-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279000 €
Kadastraal inkomen 304 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Ieperstraat 35
8970 - Poperinge
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame