Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in Poperinge
In Poperinge, gelegen in de Vaux-sous-chèvremontstraat bevindt zich deze zeer goede onderhouden woning. De totale oppervlakte bedraagt 211m² en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 121m². Dit huis is rustig gelegen, op wandel- en fietsafstand van het centrum, scholen, winkels en overige voorzieningen. De indeling van deze woning gaat als volgt: Inkomhal, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken (koelkast, gasfornuis, oven en microgolf), gang met toilet en wasvoorziening, badkamer met wastafel en inloopdouche. Verder is er nog een veranda aanwezig met zicht op de gezellige tuin! Via de trappenhal bekom je de nachthal met 2 slaapkamers, 1 kleine kamer en een apart toilet. Via een zolderluik bekom je de geïsoleerde ruime zolder. Verder is er nog een droge kelder en een ruim tuinhuis aanwezig (36m²). De auto/fiets kan je plaatsen voor de woning op de oprit of in de straat.
Ben je op zoek naar een gezellige instapklare stek, dan is dit uw kans!
Technische kenmerken:
- Overal hoogrendementsbeglazing met rolluiken
- Conforme elektriciteit
- Centrale verwarming dmv aardgas
- Geïsoleerd dak
- EPC: C - 279kwh/m²
- Gescheiden riolering
Troeven
* Instapklaar
* Goed onderhouden
* Topligging
* Oprit voor auto's of fietsen
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen …
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Energie
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2025116-0003506576-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 304 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website | http://www.immofrancois.be |