Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met EPC label B te Poperinge
Ontdek deze ruime, vrijstaande villa net binnen de ring van Poperinge, gelegen op een prachtig perceel van 1436m². Gebouwd in 1985, biedt deze woning een zee aan ruimte en is perfect voor wie een thuiswerkplek of kantoor wil inrichten. Ideaal dus voor een zelfstandige! Bij binnenkomst betreed je een royale hal met gastentoilet. Aansluitend vind je een veelzijdige ruimte die als bureau of extra slaapkamer kan dienen, compleet met een compacte badkamer (douche, toilet en wastafel). De lichtrijke, moduleerbare woon- en eetkamer, met uitzicht op de verzorgde tuin, is voorzien van op maat gemaakte kasten van Interieur Beun. De ruime keuken is aan vernieuwing toe maar je ziet via een visualisatie hoe je die kan aanpakken! Naast de keuken bevindt zich een geïsoleerde koele berging, een toilet en een praktische, ruime wasplaats met extra douche en mini keuken.
Deze villa heeft bovendien een grote dubbele garage met automatische poort. Op de eerste verdieping ontdek je een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en ligbad. Tevens is er apart toilet. Verder zijn er aan de zijkant van de woning twee zolders die extra bergruimte bieden.
Een van de grootste troeven van deze woning is de zuidgerichte tuin met ruim terras, waar privacy gegarandeerd is door de dichte begroeiing. De tuin beschikt ook over een handige, inpandige berging voor fietsen, tuinmateriaal, enz.
Nieuwsgi…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1436 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-003302930-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1284 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|