Huis te koop

249000€

3 slaapkamers 125 vierkante meters

Immoweb code : 20596485
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
125 vierkante meters bewoonbare ruimte
300 vierkante meters grond

Omschrijving

Eengezinswoning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Jolie maison coup de cœur, idéalement conçue pour un jeune couple à la recherche de son petit nid douillet, sans travaux, facile à chauffer et à entretenir et proche de toutes les commodités. Il s‘agit d’une maison 3 façades avec parking pour minimum 2 véhicules, garage, dépendances, accès arrière, terrasse très agréable et un jardin facile d’entretien et correspondant tout à fait à la demande actuelle. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée dans son prolongement avec accès aux extérieurs et pergolas. A l’étage : hall de nuit qu’il est possible d’aménager en dressing, salle-de-bains équipée avec espace buanderie et 3 chambres dont une au 2ème étage avec de nombreux placards. Infos utiles : maison rénovée en totalité il y a peu, bonne toiture en tuiles avec isolation au niveau de la toiture et au niveau des plafonds, double-vitrage PVC ou bois, poêle à pellets + radiateurs électriques et gaz de ville dans la rue, électricité réceptionnée par un organisme agréé (plans+ réception disponibles), alarme, accès sur 2 rues. Qu’attendez-vous ? Ne trainez pas trop, vous risqueriez de le regretter ! Informations indicatives et non contractuelles

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 125 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 300 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 424 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20250331007913
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 61768 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Adres Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Website http://www.immotoma.be
Externe verwijzing 23671 - 7405

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