Huis te koop

Richtprijs 119999€

1 slaapkamer 85 vierkante meters

6250 PONT-DE-LOUP

Immoweb code : 11471889
Immoweb code : 11471889
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
85 vierkante meters bewoonbare ruimte
25 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/12/2024

Omschrijving

Mooi huis te koop met terras in Pont-de-Loup

*** SOUS OPTION ***

Mooi huis te koop met terras in Pont-de-Loup

Referentie van het bureau: V6031-1578

Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/we5m3w

De Eigenaarsstudie is verheugd u dit charmante, onlangs gerenoveerde huis voor te stellen, gelegen in een rustige omgeving in Pont-de-Loup. Uitgerust met een comfortabele slaapkamer en een ruim terras, zal deze woning u verleiden door zijn uitstekende algemene staat en zijn bevoorrechte locatie.

Ideaal voor een persoonlijke bewoning of verhuurinvestering, deze woning biedt een praktische indeling met op de begane grond een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een wasruimte en een aangenaam terras. Boven vindt u een grote, lichte slaapkamer.

Opgemerkt moet worden dat de toegang tot het pand via een recht van overpad verloopt, waardoor de rust en privacy behouden blijven, ver van de drukte van de straat.

Buiten kunt u volop genieten van een prachtig terras, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht.

Deze woning biedt dankzij de recente renovaties en het nieuwe dak optimaal comfort en biedt zo een aangename en serene woonomgeving.

Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 148€

Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be

Doe een bod vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren)

De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 december 2024 - 00:00
Bouwjaar 1980
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Aantal gevels 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 85 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 21 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 9 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 25 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 530 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240805009035
CO₂ Uitstoot 9 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 43629 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 85 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 119999 €
Kadastraal inkomen 148 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)

L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)

Adres 4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE
Externe verwijzing 6037093

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame