Huis te koop

Richtprijs 575000€

7 slaapkamers 309 vierkante meters

6230 Pont-À-celles

Immoweb code : 20469669
Immoweb code : 20469669
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
2 badkamers
309 vierkante meters bewoonbare ruimte
1700 vierkante meters grond

Omschrijving

magnifique villa d'architecte haut de gamme PEB B

Vous rêvez d’un bien d’exception dans un cadre de vie enchanteur, empreint de verdure et de tranquillité absolue ? Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d’architecte haut de gamme, nichée sur un terrain d’environ 17 ares. Ce bien unique propose également un espace indépendant idéal pour une profession libérale ou un appartement une chambre.

Construite en 2001 selon des normes avant-gardistes (géothermie, pompe à chaleur, climatisation, crépis isolant), la villa a récemment bénéficié d’améliorations notables, notamment l’installation de 40 panneaux solaires, portant son PEB à la classe B.

Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un immense potentiel, parfait pour les amateurs de grands espaces et de polyvalence dans l’aménagement.

Prix : 575 000 € - Une opportunité rare avec la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir adjacent.

Algemeen

Bouwjaar 2001
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 16 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 309 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 5 vierkante meters
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 31 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1700 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1548 vierkante meters
Oppervlakte terras 45 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 131 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230731001507
CO₂ Uitstoot 37 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 47389 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 157 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 575000 €
Kadastraal inkomen 1388 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)

Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)

Adres Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles
Website http://www.behomepartners.be
Externe verwijzing 6282920

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame