
Overzicht
Omschrijving
magnifique villa d'architecte haut de gamme PEB B
Vous rêvez d’un bien d’exception dans un cadre de vie enchanteur, empreint de verdure et de tranquillité absolue ? Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d’architecte haut de gamme, nichée sur un terrain d’environ 17 ares. Ce bien unique propose également un espace indépendant idéal pour une profession libérale ou un appartement une chambre.
Construite en 2001 selon des normes avant-gardistes (géothermie, pompe à chaleur, climatisation, crépis isolant), la villa a récemment bénéficié d’améliorations notables, notamment l’installation de 40 panneaux solaires, portant son PEB à la classe B.
Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un immense potentiel, parfait pour les amateurs de grands espaces et de polyvalence dans l’aménagement.
Prix : 575 000 € - Une opportunité rare avec la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir adjacent.
Algemeen
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1548 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230731001507 |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47389 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 157 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1388 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Gebouw voor gemengd g…
250000€
5 slaapkamers · 277 vierkante meters · 100 vierkante meters
1400 Nivelles
nieuw- Nieuwe prijs
Uitzonderlijk vastgoed
1150000€
4 slaapkamers · 300 vierkante meters · 10783 vierkante meters
1400 Liberchies
nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Adres |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
---|---|
Website | http://www.behomepartners.be |
Externe verwijzing | 6282920 |