Huis te koop

230000€

3 slaapkamers 135 vierkante meters

6230 Pont-À-celles

Immoweb code : 11061540
Immoweb code : 11061540
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte
318 vierkante meters grond

Omschrijving

A proximité de la gare

A proximité directe de la gare de Luttre, nous vous proposons en exclusivité, cette spacieuse maison unifamiliale profitant d’un énorme potentiel. La maison est en très bon état général. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un bureau, un salon, une salle-à-manger, une cuisine et une salle de bain. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 chambres. Au dernier étage, un spacieux grenier de 47 m² pouvant être aménagé. Pour compléter la visite, vous trouverez des caves sous la maison. En extérieur, terrasse avec un grand jardin ainsi qu’un petit étang. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrements réduits. Contactez-nous pour une visite sans tarder !

Algemeen

Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 135 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 18 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 32 vierkante meters
Oppervlakte zolder 48 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 318 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 230 vierkante meters
Oppervlakte terras 11 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 451 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20231123010135
CO₂ Uitstoot 83 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 70777 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 141 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 230000 €
Kadastraal inkomen 594 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)

Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)

Adres Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles
Website http://www.behomepartners.be
Externe verwijzing 5720152

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame