Huis te koop
385000€
4 slaapkamers vierkante meters
200Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Le bien est situé le long de la rue de Birken, route de grande communication (accès facile direction Aix-la-Chapelle ou l'autoroute, arrêt de bus, centre du village à 5 min).
Quelques informations supplémentaires :
- La maison est équipée d'une citerne à eau de pluie (7.000 litres) alimentant le WC du premier étage, la machine à laver ainsi que 2 robinets (garage et extérieur).
- La cuisine est équipée d'un frigo américain ainsi que d'un four combi et d'un four à vapeur.
Elle donne également directement accès au jardin
- Le salon est équipé d'un feu ouvert permettant de chauffer toute la partie salon-salle à manger-cuisine.
- Les deux garages ont la possibilité d'accueillir respectivement une voiture.
- Le jardin dispose d'un arbi de jardin composé d'un espace de rangement (+- 12m²) ainsi que d'un rangement ouvert (pour le stockage du bois, par exemple de +- 12m² également).
- Les panneaux photovoltaïques permettent de réduire un maximum les coûts.
- Les fenêtres sont toutes équipées de volets.
- L'allée d'entrée peut accueillir 3 voitures (66 m²).
- La maison a été plusieurs fois transformée :
* En 2001 : toitures entièrement refaite (rehaussement du deuxième étage), isolation de la façade + nouvelle brique
- En 2013 : agrandissement de la superficie habitable avec la construction d'un deuxième garage + cuisine à l'étage.
- Si l'intérieur est à votre goût, tous les meubles peuvent rester sur place.
Bouwjaar | 1963 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 3 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 438 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240705015531 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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