Overzicht
Omschrijving
Mooi huis met 5 slaapkamers - Winddichte Ruwbouw
ODIA presenteert u deze ruime woning gelegen in een rustige woonwijk op de hoogten van Gemmenich.
De woning biedt, eenmaal voltooid, een ideale leefomgeving met een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras. Ze beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en vier op de tweede verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Een badkamer met douche en toilet, twee aparte toiletten, een wasruimte, een zolder, kelders en een grote garage maken deze mooie eigendom compleet.
Daarnaast is deze woning perfect geschikt voor een vrij beroep, dankzij een ruimte van 18 m² op de begane grond die hiervoor is voorzien. De technische kenmerken van deze constructie omvatten PVC-kozijnen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken op elk raam, een regenwaterput van 5000 liter, evenals aansluitingen voor water, elektriciteit en internet-telefoon.
De prijs van deze woning bedraagt 372.500 € exclusief kosten, onderworpen aan het BTW-tarief van 21%. Wacht niet langer om deze woning te ontdekken die een rustige leefomgeving en hoogwaardige voorzieningen biedt!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap via 087/60 28 60 of per e-mail op [email protected]. Informatie is indicatief en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Bouwprijs exclusief BTW | € 372.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-132081 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 372500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Codia Immo (IPI 515121)
Adres |
Rue du Casino 4/2
4721 - Neu-Moresnet |
---|---|
Externe verwijzing | 6318258 |