Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow rénové en 2021 sur la commune de Neupré.
Situé dans la région prisée de Plainevaux, ce charmant bungalow vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités.
Le bien a été entièrement rénové en 2021, offrant un intérieur moderne, lumineux et confortable. Grâce à une isolation optimisée et à des équipements de qualité, ce bungalow bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (PEB A+), vous garantissant un faible coût de consommation énergétique.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 50m² avec un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée de 16m², une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Elle se compose également de 3 chambres de 19m² et 15m² et 14m² ;
Extérieurs : Une grande allée latérale, un garage de 40m² , une terrasse de 30m² et un jardin de 270m².
Informations complémentaires :
Rénovée en 2021 ;
Électricité conforme ;
Toiture en très bon état et isolée ;
Chauffage au sol (Vaillant, 2021) et pompe à chaleur ;
Châssis double vitrage en PVC (2021) ;
18 panneaux photovoltaïques ;
Système de ventilation double flux (2021) ;
Toiture garage rénovée (2020) ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 670€
PEB: A+ | Perf. énergétique : 20 kWh/m².an |
Code unique: 2024032502133
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 713 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325021338 |
CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3475 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
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Kadastraal inkomen | 670 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 4239 - 2198 |