Huis te koop

380000€

3 slaapkamers 187 vierkante meters

Immoweb code : 20663434
Immoweb code : 20663434
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
187 vierkante meters bewoonbare ruimte
713 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow rénové en 2021 sur la commune de Neupré.

Situé dans la région prisée de Plainevaux, ce charmant bungalow vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités.
Le bien a été entièrement rénové en 2021, offrant un intérieur moderne, lumineux et confortable. Grâce à une isolation optimisée et à des équipements de qualité, ce bungalow bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (PEB A+), vous garantissant un faible coût de consommation énergétique.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 50m² avec un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée de 16m², une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Elle se compose également de 3 chambres de 19m² et 15m² et 14m² ;
Extérieurs : Une grande allée latérale, un garage de 40m² , une terrasse de 30m² et un jardin de 270m².

Informations complémentaires :
Rénovée en 2021 ;
Électricité conforme ;
Toiture en très bon état et isolée ;
Chauffage au sol (Vaillant, 2021) et pompe à chaleur ;
Châssis double vitrage en PVC (2021) ;
18 panneaux photovoltaïques ;
Système de ventilation double flux (2021) ;
Toiture garage rénovée (2020) ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 670€

PEB: A+ | Perf. énergétique : 20 kWh/m².an |
Code unique: 2024032502133

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 7
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 187 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 713 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 270 vierkante meters
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 20 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport 20240325021338
CO₂ Uitstoot 6 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 3475 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 380000 €
Kadastraal inkomen 670 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

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Externe verwijzing 4239 - 2198

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