Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden ééngezinswoning en tuin op 1.031 m² in Egem
Goed onderhouden ééngezinswoning en tuin op 1.031 m² in Egem
Deze uitstekend onderhouden ruime woonst met een prachtig aangelegde tuin is een absolute aanrader. Gelegen in het gezellige Egem, op wandelafstand van de bakker, beenhouwer en de basisschool, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een ideale locatie voor een gezin.
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer, die geniet van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De gezellige living is voorzien van een houtcassette, ideaal voor de wintermaanden. De keuken, die enkele jaren geleden vernieuwd werd,is praktisch en ruim, met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken, tevens de wasplaats en een ruime garage. De inkomhal biedt tevens toegang tot een bureau en het toilet.
De woning beschikt verder over een ruime en droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van tegels, en een verzorgde badkamer. Daarnaast is er een zolder die kan dienen als extra opslagruimte.
Buitenaanleg:
De tuin is een ware oase van rust, met een aantal mooi aangelegde terrassen (127 m²) waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Een houten bijgebouw met overdekt terras biedt extra ruimte voor ontspanning en er is een apa
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1031 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202406250000329016-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 344 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1019 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000016xXtIAI |