Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks en tuin in rustige omgeving
Kom dit pand vrijblijvend bezichtigen tijdens onze ERA Open Huizen Dag van zaterdag 21 september tussen 13:00 en 14:00!
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in een rustige omgeving
Ligging:
Deze woning ligt in een rustige wijk, nabij het centrum van Egem en op wandelafstand van voorzieningen zoals de bakker en slager. Het centrum van Pittem bevindt zich op slechts 5 minuten rijden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime woonkamer (30 m²) met zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht, en heb je bovendien directe toegang tot hetterras en de tuin.
De recent vernieuwde keuken (2016) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven en ruimte voor een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Daarnaast is er een praktische bijkeuken (2023) voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, spoelbak en douche. Aansluitend bevindt zich een berging van 2,9 m x 5 m, die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of opslagruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 9 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, een lavabomeubel en spiegel.
Zolder:
Via de nachthal bereik je de zolder, die extra opslagruimte b
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003353195 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 259 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000kIrZIAU |