Overzicht
Omschrijving
Ideaal voor een jong koppel !
Bent u op zoek naar een moderne en lichtrijke woning met een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin in een rustige doodlopende woonwijk met vlotte verbindingen naar alle voorzieningen? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel via mail naar [email protected] of via onze vaste lijn 02/897.85.30 om een bezoek vast te leggen. Deze woning beidt u de perfecte combinatie van comfort met een uitstekende EPC score en een volledig conforme elektrische installatie inclusief 10 zonnepanelen (4150Kwh / 12/2023). Op de gelijksvloer treffen jullie een inkomhal met ingebouwde vestiaire en aparte w-c. Alsook een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een ruime woonkamer met living en eetplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met 2de toilet. Verder treffen jullie een berging gebruikt als wasruimte en een lichtrijke mezzanine gebruikt als bureauruimte (mogelijke 3de slaapkamer). Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoerswegen. Vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen - Mechelen - Brussel en Leuven. De leefruimte met 5 meter hoge raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het huis een open en luchtige sfeer geeft. Gezellige en onderhoudsvriendelijk tuin met tuinhuis. Komt snel en ontdekt nog extra troeven van deze woning! Tot binnenkort ;-)
Renovatieplicht: onbekend
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003370328-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1099 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo PFAFF (IPI 510645)
Adres |
Hendrik I-lei 191/01
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | IP/1800/S.CALLAERTSTRAAT21 |