Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning
Deze woning, gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Je betreedt de woning via de ruime leefruimte van 20 m², die aansluit op de eetkamer van 16 m². Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de keuken van 10 m², waar momenteel een douchehoek is ingericht. Aansluitend op de keuken vind je een praktische berging van 15 m² en een royale garage van 28 m², die extra opbergruimte biedt en ideaal is voor het stallen van fietsen, gereedschap, of andere benodigdheden.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een royale zolder, die kan worden omgevormd tot een extra badkamer en derde slaapkamer. Zo kun je de indeling aanpassen aan jouw specifieke wensen en behoeften.
De woning beschikt verder over een fijne buitenruimte van 150 m², waar je kunt genieten van de groene en rustige omgeving. Deze tuin biedt volop mogelijkheden, of je nu een plek zoekt om te tuinieren, een speelruimte voor kinderen wilt maken, of gewoon een groene oase om te ontspannen.Bovendien beschik de woning over een praktische kelderruimte. Ook de aanpalende woning staat te koop, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie een cohousing- of kangoeroewoningconcept overweegt. Deze unieke situatie maakt het mogelijk om bijvoorbeeld dicht bij familie of vrienden te wonen, terwijl iedereen zijn eigen zelfstandige woonruimte behoudt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003292733 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 394 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1981068 - 1938 |