Overzicht
Omschrijving
Woning te renoveren
Deze woning, gelegen op een rustige en groene locatie, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met volop mogelijkheden. Bij binnenkomst betreed je de leefruimte, die naadloos doorloopt in de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken, met daarachter de huidige badkamer op het gelijkvloers. Deze indeling biedt veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens opnieuw vorm te geven. De woning beschikt over twee slaapkamers en een zolder, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra badkamer of hobbyruimte. Dit biedt de vrijheid om de indeling flexibel aan te passen en optimaal af te stemmen op jouw specifieke woonwensen.Buiten wacht een prachtige buitenruimte van maar liefst 88 m², ideaal voor wie wil ontspannen en genieten van de groene omgeving. De tuin biedt talloze mogelijkheden: van een gezellige plek om te tuinieren tot een speelruimte voor kinderen, of simpelweg een groene oase om tot rust te komen. Kortom, deze woning is een droomproject voor wie houdt van een rustige, natuurlijke omgeving en graag zijn eigen woonideeën werkelijkheid ziet worden. Ook de aanpalende woning staat te koop, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie een cohousing- of kangoeroewoningconcept overweegt. Deze unieke situatie maakt het mogelijk om bijvoorbeeld dicht bij familie of vrienden te wonen, terwijl iedereen zijn eigen zelfstandige woonruimte behoudt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 88 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 757 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003292839 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1981067 - 1937 |