Huis te koop

350000€

3 slaapkamers 166 vierkante meters

Immoweb code : 20485176
Immoweb code : 20485176
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
166 vierkante meters bewoonbare ruimte
433 vierkante meters grond

Omschrijving

Renovatiekans: Rustig gelegen woning nabij centrum

Stap binnen in jouw renovatie-avontuur, weggestopt aan het einde van een rustige, doodlopende straat - een heerlijke oase van sereniteit. Deze woning biedt de ideale mix van rust en gemak, op slechts een steenworp afstand van het bruisende hart van Deinze, met zijn station en diverse winkels.
De sloop is al gedaan, en nu is het tijd voor de fun! 

Op de begane grond verwelkomt de inkomhal je met open armen (met gastentoilet), terwijl de woonkamer met open keuken klaar staat om jouw droomkookeiland te installeren. Vanuit hier geniet je van het uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Een extra slaapkamer of kantoorruimte en een handige garage met tuinhuis maken het plaatje compleet.

Op de bovenverdieping wachten twee slaapkamers in spe, een badkamer en zelfs een plekje voor een extra bureau op de overloop. Deze woning is een blanco canvas voor creatieve geesten die graag de handen uit de mouwen steken. De ‘vuile’ werken zijn al gedaan - nu is het tijd voor jouw persoonlijke touch om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis! Met een renovatiebudget van 110.000 euro tover je dit huis om tot een volledig afgewerkte droomwoning! Contacteer ons voor een bezoek op 0472 47 91 11.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1984
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 166 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 433 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 759 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20211021-0002482282-RES-1
CO₂ Uitstoot 19253 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 133 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Kadastraal inkomen 830 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo - Atelier (505822)

Immo - Atelier (IPI 505822)

Adres Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent
Website http://www.immo-atelier.be
Externe verwijzing KEDH2403C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame