Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Magnifique maison de 277 m² habitables avec partie professionnelle complémentaire de 150 m².Avec ces 486 m² bâtis, cette propriété vous offre: hall d'entrée, spacieux séjour en L, cuisine équipée ouverte sur une splendide véranda, hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bains complète, buanderie (ancienne salle de douches qui peut être réhabilitée en ce sens), wc séparé, local technique, 2 garages, espace détente, pièce polyvalente (27m²) (faisant actuellement office de bureau avec accès séparé pouvant devenir une chambre complémentaire éventuelle), terrasse avec tente solaire, jardin arboré avec étang, abri de jardin. Une maison soignée et décorée avec beaucoup de goût. Lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement réalisés sur mesure. L'espace professionnel de 150 m² (RC net commercial de 1.144€) est composé d'un atelier, d'une pièce de stockage et d'un espace sanitaire (wc et lave-mains). PEB classe C (207 kWh/m².an - UC20230728015637). Idéale pour un rendement locatif que ce soit pour la partie professionnelle ou pour une collocation au vu des nombreuses chambres. Appels d'offres à partir de 699.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Nous vous invitons sur notre site www.immobienetre.be pour visualiser toutes les photos du bien. A saisir ! Contactez-nous au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, évaluation gratuite et sans engagement,
Bouwjaar | 1954 |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 742 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 434 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230728015637 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71670 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 699999 € |
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Kadastraal inkomen | 2614 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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Externe verwijzing | 5579 - 6104 |