Huis te koop

635000€

4 slaapkamers 260 vierkante meters

Immoweb code : 20372779
Immoweb code : 20372779
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
309 vierkante meters grond

Omschrijving

Hypermoderne nieuwbouw woning met 4 slaapkamers

Ligging:

Deze nieuwbouwwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een dorps karakter en veel groen. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en sportfaciliteiten vlakbij, terwijl je ook snel in de omliggende steden bent door de goede bereikbaarheid. Bovendien ligt de woning in de nabijheid van natuurgebieden en wandelroutes, perfect voor gezinnen die houden van rust en buitenactiviteiten. Een ideale combinatie van landelijke charme en stedelijke nabijheid!

Indeling van de woning:Niv +0: inkomhal, toilet, bureau, keuken, eethoek, zithoek, ruime garage (23m²), terras (15m²) en omheinde tuin (173m²).

Niv +1: traphal, ruime slaapkamer (30m²) met prachtige dressing, tweede slaapkamer (15m²), badkamer met bad, douche en 2 wastafels en apart toilet.

Niv +2: traphal, 2 ruime slaapkamers (26,5m² en 22m²) met ensuite douchekamer met 1 wastafel en toilet en aparte berging.

 

Extra informatie en troeven:


hypermoderne woning met vele ingebouwde kasten en luxe afwerkingen
energiezuinig met score A (54 Kwh/m² jaar)
parkeerplaats voor de garage
nieuwbouw nu nog aan 6% BTW (bij akte vóór 30/06/2025), dit wil zeggen dat u nu nog 95.250€  kan besparen!

Algemeen

Bouwjaar 2023
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 27 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 309 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 173 vierkante meters
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 54 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 23081-G-OMV_2020065761/EP05035/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 54
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 635000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Leus (204425)

ERA Leus (IPI 204425)

Adres Parklaan 28
1930 - Zaventem
Externe verwijzing a0iTt00000169zJIAQ

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame