Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met smaak in Pepinster
Prachtige woning, volledig gerenoveerd – Instapklaar!
Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, eetkamer, woonkamer, berging met apart toilet, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken (opslagruimte en plaats voor wasmachine en droger) met toegang tot de tuin op meerdere niveaus (momenteel met 2 terrassen en een tuin – het aangeboden perceel eindigt bij de tweede witte muur).
Eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (met toilet en inloopdouche).
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en een grote overloop met meerdere indelingsmogelijkheden en op maat gemaakte opbergruimte.
Technische kenmerken:
Warmtepompen en omkeerbare airconditioning, pelletkachel, conform elektriciteitssysteem, PVC ramen met dubbele beglazing.
Deze woning zal u bekoren door de uitstekende staat, hoogwaardige materialen en de beschikbare ruimte.
Dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en autosnelwegen.
Mogelijkheid om het volledige perceel aan te kopen (extra 129 m² toegankelijk via Rue Campagne).
Energieprestatiecertificaat: Categorie B, 160 kWh/m².jaar, 203 m² verwarmde vloeroppervlakte.
Wijk of buurt | Pépinster et arrondissement |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 93 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231107022456 |
CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32522 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 385 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6340541 |