Overzicht
Omschrijving
Villa met binnen en buitenzwembad
OPEN HUIZEN DAG 7 /12 12-13 UUR
Welkom bij deze prachtige villa in een residentiële villawijk in Pelt, nabij Eindhoven. Deze woning combineert comfort, luxe en privacy, met een EPC-label B.
Kenmerken:
- Perceel: 2.525 m²
- Woonoppervlakte: 700 m²
- 6 Slaapkamers
- 4 badkamers
- Kantoor
- Verwarmd binnen- en buitenzwembad / Sauna
- Dubbele garage
- Vloerverwarming
- Alarm
- Verwarmde loggia
Bij binnenkomst valt de verfijnde afwerking en aandacht voor detail op. De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. De moderne keuken, met hoogwaardige apparatuur, is perfect voor culinair genieten. De sfeervolle gashaard in de living zorgt voor gezellige avonden.
De zes ruime slaapkamers bieden veel licht en kastruimte. De master bedroom heeft een en-suite badkamer met luxe voorzieningen. Het stijlvolle kantoor biedt een rustige werkplek met tuinzicht.
Het binnenzwembad met sauna is ideaal voor fitness en wellness. Het verwarmde buitenzwembad en het zonneterras zijn perfect voor zomerse dagen. De aangelegde tuin met beregening-installatie biedt een serene omgeving met diverse zitgedeeltes.
De dubbele garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen. De villa ligt nabij uitvalswegen, waardoor Eindhoven gemakkelijk bereikbaar is.
Nabij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden
Mis deze unieke kans niet!
Infoplicht: Vg, Wg (parkgebied) Gmo, Gv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | 2023-032-01 |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2525 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230729-0002953928-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3535 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 261330 - 6005012 |