Overzicht
Omschrijving
Villa met binnen en buitenzwembad
Welkom bij deze prachtige villa, gelegen in de prestigieuze residentiële villawijk van Pelt, op slechts een steenworp afstand van Eindhoven. Deze uitzonderlijke woning biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en privacy, met een EPC-label B dat garant staat voor energiezuinig wonen.
Kenmerken van de villa:
Perceel: Gelegen op een royaal perceel van 2.525 m².
Woonoppervlakte: Maar liefst 700 m² woonoppervlakte, met ruime en lichte kamers.
Slaapkamers: 6 ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of gastenverblijf.
Kantoor: Een stijlvol kantoor, perfect voor thuiswerken.
Zwembaden: Geniet van het hele jaar door zwemmen met zowel een verwarmd binnen- als buitenzwembad.
Sauna: Ontspan in uw eigen sauna na eenlange dag.
Garage: Dubbele garage met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en extra opslag.
Energieprestatie: Met een EPC-label B (139 kWh/m²) is deze woning energiezuinig en duurzaam.
Beschrijving:
Bij het betreden van deze indrukwekkende villa valt meteen de verfijnde afwerking en de statige marmeren traphal. De ruime woonkamer met forse erker uitbouw met grote raampartijen biedt een adembenemend uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het buitenzwembad. De moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, nodigt uit tot culinair genieten en gezellig samenzijn. In de living zorgt de sfeervolle gashaard voor extra warmte en een gezellige ambiance, ideaal voor ontspannende avonden met familie en vrienden.
De zes
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | 2023-032-01 |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2525 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230729-0002953928-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3535 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 261058 - 6005012 |