Huis te koop

353000€

3 slaapkamers 245 vierkante meters

Immoweb code : 20300900
Immoweb code : 20300900
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
245 vierkante meters bewoonbare ruimte
211 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopen woning met handelspand op een toplocatie

Het pand combineert een ruime woonruimte met een handelspand dat perfect kan dienen als winkel, kantoor of praktijk. Het geheel is recent gerenoveerd, waarbij onder andere de verwarmingsketel en het platdak zijn vernieuwd. Het interieur biedt moderne voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, airconditioning en dubbele beglazing. Er is een terras aanwezig en de ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen, met parkeerplaats voor tot wel vijf wagens.

De woning is gelegen in een rustige buurt op korte afstand van het centrum van Overpelt, wat een uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden voor klanten of bezoekers garandeert.

Het gelijkvloers omvat de inkomhal, het handelspand en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonruimte, keuken en eetkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer.

Het salon is niet alleen geschikt voor een zelfstandige activiteit, maar kan ook perfect dienen als praktijkruimte, atelier, kantoor aan huis, hobbykamer, ontspanningsruimte of als extra slaapkamer.

Kom deze unieke woning ontdekken en ervaar de veelzijdige mogelijkheden. Bij interesse, neem contact op met de eigenaar via spelterscindy12@gmail.com of via 0474348093.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1978
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 245 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte zolder 30 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 211 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 122 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 14 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 241 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240221-0003150863-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 353000 €
Kadastraal inkomen 741 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over deze professional : Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen

Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen

Adres Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich
Website http://www.immoiq.be
E-mail operations@immoiq.be
Telefoonnummer +32 474348093
Externe verwijzing CS-OV

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame