Overzicht
Omschrijving
Mooie woning met dubbele garage/werkplaats en 5 slaapkamers
Deze mooie ruime woning met werkplaats en afgesloten parkeerruimte (12 auto’s) is uitzonderlijk goed onderhouden en biedt de garagist alle mogelijkheden om wonen en werken te combineren.
De dubbele garage/werkplaats ligt boven een werkput die deel uitmaakt van een grote leefkelder welke voor het overige kan worden opgedeeld als sauna, opslag, fitnessruimte, provisiegedeelte…Het betreft hier een levensloopbestendige woning omdat er een slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers is gelegen. Op de verdieping zijn er nog een 4-tal slaapkamers, bureel en een 2e badkamer gelegen.
Het vrije uitzicht op de grote weide grenzend aan de tuin geeft een geweldig gevoel van rust. De carport die aan de rechterzijde ligt is groot genoeg om een mobilhome onder te plaatsen. En last but not least…er kan veel voordeel gehaald worden vanuit de 16 zonnepanelen en 2 batterijen die geplaatst zijn in 2022.
BELANGRIJK! Vanaf 1 juli is de snelheid geen 70 km maar 50 km per uur met trajectcontrole!
INDELING
Kelder:
Werkplaats en diverse ruimten
Gelijkvloers:
Dubbele inpandige garage, living, keuken, wasplaats, slaapkamer, badkamer, toilet en wasplaats
Verdieping:
4 Slaapkamers, bureel en badkamer
TROEVEN
- 5 Slaapkamers
- 2 badkamers geplaatst in 2020
- Nieuw: binnendeuren, vloeren, schilderwerk en wasplaats
- Zeer goede staat van onderhoud
- Dubbele werkplaats met grote parkeerruimte en gesloten poort
- EPC Label B
- 16 Zonnepanelen met 2 batterijen 2022
- Regenwaterput van 5000 liter met mog
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 778 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530-0003261360-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 887 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Het Huiskantoor (IPI 505570)
Adres |
Kerkstraat 2/1
3910 - Pelt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6012831 |