Overzicht
Omschrijving
Charmant familiehuis met tuin in Warcoing
Ontdek dit charmante rijtjeshuis, ideaal gelegen in het rustige dorpje Warcoing, in het hart van een rustige en gewilde omgeving. Deze woning, met praktische toegang aan de achterzijde, zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar rust en comfort!
Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een grote woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de PVC-kozijnen met dubbele beglazing, waardoor een gastvrije sfeer ontstaat. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning royale ruimtes, waaronder 3 ruime slaapkamers die aan de wensen van het hele gezin zullen voldoen. De ingerichte keuken is klaar om uw culinaire talenten te huisvesten, terwijl de inrichtbare zolder van 60 m² uitbreidingsmogelijkheden biedt voor uw toekomstige projecten.
Buiten vindt u een goed georiënteerde tuin van 360 m², waar u kunt genieten van momenten van ontspanning. Het chalet van 25 m², gelegen in de tuin, biedt een praktische extra ruimte. Een buitenwasruimte completeert ook de praktische troeven van dit pand. Bovendien zult u met deze 2 parkeerplaatsen in het pand nooit zonder parkeergelegenheid komen te zitten.
Verwarmd door gas- en houtvuur, zorgt dit huis voor optimaal comfort in alle seizoenen. Bovendien kunt u met een kadastraal inkomen van minder dan € 745,- profiteren van lagere vergoedingen! Hoewel de elektriciteit moet worden nageleefd, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans in een zeer gewilde omgeving. Mis de kans niet om dit pand met een groot potentieel te bezoeken. Een bezo
Beschikbaar vanaf | 21 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903003434 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42547 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 287 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6130754 |