Huis te koop
159000€
3 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis in het hart van Paliseul
Honesty presenteert dit prachtige stenen landhuis, gelegen in het charmante stadje Paliseul, dicht bij het centrum en alle voorzieningen. Dit zeldzame object bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden, ideaal voor een groot gezin of voor een verhuurproject. (Voor de tweede eenheid is een bouwvergunning nodig.) Elke eenheid heeft zijn eigen toegang en beschikt over lichte, functionele ruimtes. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aparte keukens, 2 badkamers en 2 wasruimtes. Elke ruimte is ontworpen om dagelijks comfort en functionaliteit te bieden. In de buitentuin kun je optimaal genieten van zonnige dagen of je auto parkeren, wat zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving. Het gebouw heeft ook een garage en een grote zolder. Mis deze kans niet om te wonen in een huis vol karakter en potentieel, op een steenworp afstand van het centrum van Paliseul. Maak een afspraak en bel Honesty op 061/29.24.14
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
| Bouwjaar | 1915 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 70 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250217009942 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56038 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 909 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website | https://honesty.be/ |
| Externe verwijzing | 6660007 |