Huis te koop

279000€

2 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 20528046
Immoweb code : 20528046
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
110 vierkante meters bewoonbare ruimte
2990 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle gezinswoning in een landelijke omgeving

Karaktervolle gezinswoning met prachtige groene verzichten landelijk gelegen in een rustige woonstraat te Pajottegem. Deze te renoveren, alleenstaande woning met 2 slaapkamers op een prachtig perceel van maar liefst 29a90ca (incl. achterliggende weide van 21a80ca) is omringd door uitgestrekte weilanden in agrarisch gebied. Ideaal dus voor paardenliefhebbers! De landbouwgrond naast de te verkopen eigendom is ook nog mogelijk apart aan te kopen (vraagprijs: 30.000€). Perceel: A0300/007: 22a09ca. Recentelijk is deze woning nog opgefrist: nieuwe badkamer, nieuwe keuken, dakisolatie, elektriciteit, ramen, vloer,…Elektriciteit is volledig conform! Het gelijkvloers omvat een gezellige en warme leefruimte (salon) met authentieke cementtegels en een stijlvolle schouwmantel met mazoutkachel. De ingerichte keuken met toestellen grenst aan de eetkamer waar de houten trappenhal zich bevindt om naar de 1ste verdieping te gaan. Verder op het gelijkvloers is er een eigentijdse badkamer met modern meubel, 2 ingewerkte lavabo’s, hoekdouchecabine en toilet. Achteraan de woning is er een veranda aanwezig met toegang tot de oprit en tuin. Ook is er een berging/wasplaats naast de veranda. Het 1ste verdiep heeft 2 slaapkamers (15-10m²). Het is nog mogelijk om het zolderverdiep in te richten tot een slaapkamer(s). Kelder aanwezig. Grote oprit met omheining en manueel hek tot achteraan de woning. Momenteel verhuurd aan 750€ per maand. Ideaal voor gezinnen, investeerders of paardenliefhebbers.

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2990 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 644 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230406-0002859970-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 146 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedhuis Eemans (507016)

Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)

Adres Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove
Externe verwijzing 6617038

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame