Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met ruime garage op een centrale ligging te Paa
Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in Paal? Deze charmante woning, gelegen in de Tervantstraat 212, biedt een zee van ruimte en comfort op een perceel van maar liefst 1.238 m². Gebouwd in de jaren '50, ademt deze woning karakter en kwaliteit.
De gevel werd recent opgefrist met spuitkurk, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Verder is de woning voorzien van 18 zonnepanelen met bijhorende groenestroomcertificaten, een zonneboiler en airco’s. Dankzij deze duurzame investeringen geniet u van een lagere energiefactuur. Bovendien is er géén renovatieplicht voor deze woning, wat meteen een grote zorg wegneemt!
De veranda werd later gebouwd en is voorzien van screens, waardoor u in elk seizoen ku nt genieten van deze extra leefruimte met veel lichtinval. De combinatie van de ruime kamers en het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of ondernemers die ruimte en flexibiliteit zoeken.
De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime garage van 72 m² met een hoge poort, perfect voor wie een werkhuis nodig heeft of een camionette veilig binnen wil stallen.
Interesse om deze unieke kans in Paal te ontdekken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1238 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0003360273-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score | C |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Theunis Vastgoed Bvba (504388)
Theunis Vastgoed Bvba (IPI 504388)
Adres |
KOERSELSEBAAN 21/1
3550 - Heusden-Zolder |
---|---|
Naam van de agent | Inge THEUNIS |
info@theunisvastgoed.be | |
Externe verwijzing | 85256447 |