Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief gebouwde villa
BOD DOEN VANAF 1.000.000€. Kom deze prachtige woning ontdekken en beslis zelf! Villa van 280m2 (exclusief kelder en zolder) in uitstekende staat, met volledige privacy gelegen op een mooi achteringelegen terrein van 17A09ca in een doodlopende straat, midden in de natuur en toch op 100m van bushalte (en bus die de internationale scholen bedient) en dichtbij verbindingen (Brussel, Leuven, Waver en het centrum van Overijse). Deze woning biedt GV: ruime inkom met vestiaire, WC, lichtrijke woonkamer (57m2), toegang tot overdekt terras met reflectie glas (25m2), eetkamer, nieuwe hoogwaardige en volledig ingerichte keuken (20m²); wasruimte (9m²), bureau (16m2). 1e V: 4x slaapkamers (29m², 25m², 15m² en 12m²) allen met inbouwkasten, 2 badkamers beiden voorzien van dubbele wastafels, ligbads (vernieuwde douches met rain shower functie) en WC. Kelder: 150m² + garage 4 wagens (68m2), 4x buitenparkings, wasruimte met nieuwe gasketel en waterverzachter. EPC = C! Electriciteit = Conform! Asbestveilig! Geen overstromingsgebied (P score = A, G score = A). www.spaltlaan3.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1709 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220717-0001160990-RES-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 255 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1000000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4563 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 ImmoNero (IPI 505364)
Adres |
GEMEENTEPLEIN 7
1560 - Hoeilaart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1817709 - 1239392 |