Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare villa in MARNIX wijk
Uitzonderlijk gelegen in de mooiste straat van de MARNIX wijk en aan de ingang van het Zoniënwoud vinden we dit mooie eigendom terug. Charmante klassieke villa op een prachtig perceel van +/- 13a35ca in de meest gegeerde straat van de MARNIX wijk te Overijse. De villa omvat: ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire +/- 20 m² - ruime living (parketvloeren) met open haard een eetkamer +/- 60 m² - perfect uitgeruste keuken met eiland +/- 20 m² - wasplaats/berging - garage voor 2 wagens - 5 slaapkamers - 3 badkamers. Unieke ligging met privatieve tuin. Dichtbij Zoniënwoud, invalswegen, centrum, openbaar vervoer en scholen. EPC: 274 kwh/m²/jaar (C).
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1335 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1335 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240811-0001870139-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vermast (IPI 515674)
Adres |
Brusselsesteenweg 527
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3441 - 2155 |