Overzicht
Omschrijving
OVERIJSE : TE RENOVEREN HUIS IN DE WIJK TUINDELLE
---- OPTIE ---- OVERIJSE - Ideaal gelegen in de wijk TUINDELLE - Woning van +/- 187m² (volgens het EPC) gelegen op een perceel van 25 a 23 ca. Het is als volgt ingericht: op het gelijkvloers: een woonkamer van +/- 36m² met vestiaire en WC, een keuken van +/- 14m² met bijkeuken en toegang tot de idyllische tuin van +/- 2421m². Op de 1e verdieping: een nachthal met toilet, een doucheruimte van +/- 5m², een kantoor/dressing van +/- 7m² met toegang tot een terras en de tuin, twee slaapkamers van +/- 15 & 17m² en een extra ruime traphal en toegang tot een balkon en de bovenverdieping. Op de 2e verdieping: een mezzanine van +/- 28m² (vloeroppervlak). Ruime kelders van +/- 33m². EPC E 434 kWh /(m² jaar) - Een geweldig renovatieproject of nieuwbouwproject ! Informatie over de eigendom: overstromingsgebied: nee, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: nee, recht van voorkoop: ja, juridische actie: nee, stedenbouwkundige toelating: ja,het perceel ligt zowel in een woonpark als in agrarisch gebied. Voor EERSTE AANKOPERS: Mogelijkheid om in aanmerking te komen voor het verlaagde tarief van 1% registratierechten indien de woning gesloopt wordt en (gedeeltelijk) herbouwd binnen 6 jaar na aankoop van het huis. Meer informatie of bezichtigingen? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op 02/455.20.35 of per mail [email protected]!!! Niet-contractuele mededeling, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen alleen ter informatie.
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2523 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2421 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0003102086-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 897 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Overijse (IPI 512063)
Adres |
Brusselsesteenweg 604
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5890401 |