Overzicht
Omschrijving
Ruime 4-gevelwoning, 3 slaapkamers, garage en tuin
Ontdek deze ruime 4-gevelwoning van 150 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in een groene omgeving in Vivegnis. Ideaal voor een gezinsleven, biedt deze woning al het comfort dat u nodig heeft, op slechts 1 km van de voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, grote wegen).
De woning bestaat uit 3 grote, lichte slaapkamers en een grote woonkamer met een pelletkachel. Hieronder bedekken de kelders de volledige oppervlakte van de woning en bieden een ruime opbergmogelijkheid, samen met een garage en meerdere parkeerplaatsen .
De buitenkant is net zo aantrekkelijk, met een grotetuin en een terras . Dit is een ware oase van rust om te genieten van de mooie dagen.
Wat energie betreft, heeft de woning een PEB C en is uitgerust met zonnepanelen , wat het een energiezuinig pand maakt.
Mis deze unieke kans niet om in een rustige omgeving te wonen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent!
PEB D ; N°20240726000159 ; E spec 337 ; E totale : 40 222
De maten worden louter ter informatie en niet-contractueel verstrekt.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de wettelijke, vrije en autonome bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij degene die hem het beste uitkomt volgens zijn eigen criteria.
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 887 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320027319 |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37537 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 244 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 342000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000qXuLIAU |