Overzicht
Omschrijving
2 façades à rénover, 2 CH poss 4, garage, RC : 475 €
Nigel IMMO a l'immense plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades à rénover, offrant un potentiel exceptionnel sur une surface totale de 176 m², idéalement située dans le paisible et agréable village de Haccourt, à proximité de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un spacieux salon de 20 m², véritable cocon de détente, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante vous invite à imaginer de futurs dîners conviviaux, tandis que la cuisine, à aménager selon vos goûts, deviendra le cœur battant de votre maison. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles, et le grenier vous offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, transformant ainsi cette maison en un véritable havre de paix pour toute la famille.
Les plus de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Profitez de deux caves pratiques pour le rangement et d'un garage attenant. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de cultiver vos propres légumes ou de créer un espace de détente, selon vos envies.
Les avantages: proximité des commodités, possibilité de créer deux chambres supplémentaires, citerne d'eau de pluie, système de ventilation double flux (VMC) pour un confort optimal.
RC: 475 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). PEB : D.
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétair
Beschikbaar vanaf | 31 december 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 33 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007012702 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39810 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 139000 € |
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Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6237627 |