Overzicht
Omschrijving
4 façades à rénover, 2CH, jardin, élec. conforme, RC modeste
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison 4 façades à rénover, d'une surface totale de 136 m², implantée sur une parcelle de 135 m², idéalement située dans quartier résidentiel dans l'agréable commune d'Oupeye.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable séjour de 16 m², offrant un espace polyvalent pour un salon et une salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec un fort potentiel de transformation en un espace culinaire moderne avec coin repas, un WC indépendant, une buanderie et un hall d'entrée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage de vos affaires.
À l'extérieur, un jardin vous offrira un cadre agréable pour vos activités en plein air.
Les avantages: localisation privilégiée proche des commodités, quartier résidentiel, jardin, caves spacieuses.
RC: 490 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). PEB : G (662)
Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 6 januari 2025 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 662 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240807019687 |
CO₂ Uitstoot | 123 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77712 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 119000 € |
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Kadastraal inkomen | 490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6107425 |