Overzicht
Omschrijving
2 façades à rénover, 2 CH, empl. parking, jardin, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 2 façades située dans la commune agréable d'Oupeye, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété, d'une superficie totale de 107 m², est érigée sur un terrain de 265 m², offrant un cadre de vie des plus plaisants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 23 m², garantissant confort et convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à l'espace extérieur. Deux ateliers sont également accessibles depuis l'extérieur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage supérieur, un hall de nuit mène à une chambre, un dressing et une salle de bains bien agencée. De plus, le grenier a été astucieusement aménagé en une deuxième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire. Les avantages : Proche des commodités, emplacement de parking (2 voitures), terrasse, jardin, 2 chambres, ateliers, châssis DV PVC, alarme vérisure, chaudière gaz à condensation, PEB: C. RC : 271 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar vanaf | 2 september 2024 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613020540 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27962 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 129000 € |
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Kadastraal inkomen | 271 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6011470 |