Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison haut-standing, 6 chambres, 2 salles de bains, jardin avec piscine et possibilité d'activité professionnelle, idéalement située à Vivegnis (Oupeye), à proximité des commerces, des écoles et des grands axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée de 11m² avec ses vestiaires, d'un living de 42m², d'une magnifique cuisine équipée de 35m² avec une réserve alimentaire de 10m² accessible par le hall d'entrée et menant vers la cuisine. Il y a également une salle de jeu de 18m² pouvant également servir de chambre ou de pièce d'activité professionnelle (accès indépendant directement à rue) ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage est composé de 2 chambres d'unesuperficie de 20m² et 18m², d'une salle de bains de 10m² avec une vaste douche, baignoire et WC indépendant. Il y a également une vaste suite parentale composée d'une chambre de 22m², une salle de douches de 21m² équipée d'une double douche et un dressing d'une superficie de 16m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres de 30m² chacune avec dressing. Le rez-de-jardin comprend une salle d'une superficie de 50m² pouvant également servir pour activité professionnelle/studio avec un bar et une cuisine équipée. L'extérieur reprend une surface de 600m² avec une terrasse de 36m², un jardin de 455m² avec sa piscine de 50m² avec un système d'ambiance luminaire. PEB B (UC 20240125022192 - 19kg CO2/m².an). FAIRE OFFE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 455 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125022192 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43441 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Website |
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Externe verwijzing | 560082 - 76102728 |