Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison en bon état (habitable de suite).
Idéale pour premier achat (personne seule ou couple) ou investissement !
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
·Cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz pro (Delongui), une hotte, un frigo et des meubles ;
·Une salle de douche carrelé et rénové comprenant une douche, un wc et un lavabo ;
·Un séjour avec Quick-step neuf ;
·Une buanderie où se trouve la chaudière et un adoucisseur d'eau (possibilité de rangement).
Premier étage :
·Une chambre de 18m2 avec Quick-Step neuf ;
·Un dressing.
Informations complémentaires:
·Châssis PVC double vitrage ;
·Chauffage central au gaz (2016) ;
·Revenu cadastral : 210 € (possibilité de frais réduit) ;
·La maison se situe en hauteur et en retrait de la rue principale.
Situation :
·Proximité des écoles, commerces et transport en commun ;
·Proche des commodités locales.
PEB: E| Perf. énergétique : 369 kWh/m².an |
Code unique: 20240718007072.
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240718007072 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27103 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 89000 € |
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Kadastraal inkomen | 210 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3736 - 1696 |