Overzicht
Omschrijving
Stenen huis met 4 slaapkamers en tuin
In het hart van het mooie dorpje Ouffet, aangenaam stenen huis met 3 gevels en tuin. De rustige ligging zal je ook aanspreken dankzij het karakter en de inrichting. Begane grond: hal met toilet, grote woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, bar, mezzanine studeerkamer, serre met open haard. Grote bijkeuken met toegang tot de straat (professioneel gebruik mogelijk). 1e verdieping: grote nachthal (of studeerkamer), badkamer (bad+douche+wc), 2 slaapkamers. Op het tweede niveau, 2 extra grote slaapkamers. Buiten, een prachtige tuin van 544m² beplant met bomen en omheind met hekwerk, met afdak en overdekt zwembad (te renoveren). Een mooi terras van +/-25m² met barbecue! Kenmerken: DV en SV houten kozijnen, centrale verwarming op olie (1500L), dak in natuurlijke leisteen. Moet bijgewerkt worden. Als je houdt van rust, ruimte en authenticiteit, dan is dit de woning voor jou. PEB E n°20210629011222 (401kWh/m².an). Bieden vanaf €285.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 797 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 401 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210629011222 |
CO₂ Uitstoot | 99 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97503 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 401 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 515 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ln3hIAA |