Overzicht
Omschrijving
STALPORT real estate presenteert dit charmante 3F-pand in lokale steen met tuin en garage, in het dorp Warzée. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 240m² is het als volgt samengesteld: op de begane grond, inkomhal, semi-uitgeruste keuken, eetkamer die uitkomt op de grote veranda. Woonkamer, badkamer, wasruimte, garage. Boven, nachthal, apart toilet, 4 grote slaapkamers (mogelijk 6). Zolder op de 2e verdieping, gemakkelijke toegang. Buiten prachtige tuin met bomen gelegen op het zuidoosten met vrij zicht op het platteland! Kelder in de kelder. Grote ruimte op 2 niveaus die kan worden omgevormd tot extra accommodatie/appt! Kenmerken: centrale verwarming op olie, elektra niet conform, leien dak (1991), houten of PVC DV-frame, sectionaaldeur (2019) voor achterveranda. TOP kans, te renoveren maar direct bewoonbaar! PEB E (376kWh/m².jaar) nr.20241126021832 Plan snel uw bezoek!! Doe een bod vanaf € 259.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod.
Beschikbaar vanaf | 27 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1174 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126021832 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83735 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
---|---|
Externe verwijzing | 6349385 |